المعيار الدولي للتقارير المالية IFRS 16 عقود الإيجار

الهدف من المعيار الدولي للتقارير المالية IFRS 16 هو الإبلاغ عن المعلومات التي (أ) تمثل بأمانة معاملات الإيجار و (ب) توفر قاعدة لمستخدمي البيانات المالية لتقييم القيمة والتوقيت وعدم اليقين للتدفقات النقدية الناتجة عن عقود الإيجار ولتحقيق هذا الهدف، يجب على المستأجر الإقرار بالأصول والالتزامات التي تنشأ عن عقد الإيجار.

يقدم المعيار الدولي للتقارير المالية IFRS 16 نموذج محاسبة وحيد للإيجار و يتطلب من المستأجر الإقرار بالأصول والالتزامات لكافة عقود الإيجار التي تزيد مدتها عن 12 شهرًا ما لم يكن الأصل الأساسي منخفض القيمة ويجب على المستأجر الإقرار بحقه في استخدام الأصل المؤجر وكذلك الالتزام بدفع الإيجار.

قد يختار المستأجر عدم تطبيق متطلبات الاعتراف بالمعيار الدولي للتقارير المالية IFRS 16 والقيام باحتساب مدفوعات الإيجار كمصروف على أساس ثابت خلال مدة عقد الإيجار كما ويمكن احتساب المدفوعات على أساس منهجي آخر لأنواع عقود الإيجار التالية: (المعيار الدولي للتقارير المالية IFRS 16.5 ، انظر أيضًا المعيار الدولي للتقارير المالية IFRS 16 الملحق B3-B8)

  • عقود إيجار قصيرة الأجل أو عقود إيجار بمدة تبلغ 12 شهرًا أو أقل ولا تحتوي على خيار الشراء - يتم هذا الاختيار حسب فئة الأصول ؛ و
  • عقود الإيجار حيث تكون قيمة الأصل الأساسي منخفضة عندما تكون جديدة.
يمكن الاطلاع على المعلومات العامة والترجمات المتاحة وآخر الأخبار كما نشرها مجلس معايير المحاسبة الدولية IASB فيما يتعلق بهذا المعيار هنا.